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装配式建筑看上去很美

浏览 :    发布日期:2018-11-07 17:49    信息来源:未知
  今年9月,国务院出台《大力发展装配式建筑的指导意见》,提出力争用10年左右时间,使装配式建筑在新建建筑面积中比例从目前不足5%上升至30%。
  
  一时间,“装配式建筑”成为房地产业界极具话题性的一个焦点,什么是装配式建筑?为什么要推广装配式建筑?装配式建筑推行的优势与困难有哪些?一系列的疑问亟待解答。而据房天下整理,尽管装配式建筑在业内刮起一阵“好评”风,但部分购房者仍对其建设及质量问题存在不小的顾虑。
  
  像搭积木一样盖房 政策鼓励装配式建筑
  
  装配式建筑,顾名思义,是把梁、柱、墙板、阳台、楼梯等房屋建设中必须的部件部品,在工厂里预先生产好,运到工地后进行简单地组合、连接、安装即可建成建筑,使“盖房子就像搭积木”成为可能。
  
  这并非是来自建筑商或开发商的“奇思妙想”,事实上,今年2月,国务院《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》中就提出,要积极推广应用绿色新型建材、装配式建筑和钢结构建筑。
  
  3月,《2016年政府工作报告》里提到,积极推广绿色建筑和建材,大力发展钢结构和装配式建筑,提高建筑工程标准和质量。
  
  9月,国务院办公厅《关于大力发展装配式建筑的指导意见》中已经确定了八项重点任务:健全标准规范体系、创新装配式建筑设计、优化部品部件生产、提升装配施工水平、推进建筑全装修、推广绿色建材、推行工程总承包、确保工程质量安全。
  
  在一系列政策的鼓励下,搭积木盖房子似乎已不是简单的儿童梦想或者电影桥段,反而正一步步演变成现实。
  
  损耗降低工期缩短 地方推广装配式建筑
  
  地方也开始尝试推广装配式建筑。
  
  日前,青岛市出台了《推进装配式建筑发展若干政策措施》,鼓励装配式建筑发展,首次提出到2020年全市装配式建筑占比要达到30%。
  
  其中,位于青岛城阳区棘洪滩街道的经适房项目将率先“吃到螃蟹”,成为首个高预制率装配式住宅方面探索的项目。据了解,这项工程整体装配率达到了52%,标准层装配率约为65%,。
  
  “工业化住宅可以缩短约35%的工期,混凝土损耗量、钢材损耗、施工用水均减少60%,施工垃圾减少80%,现场技术人员能够减少60%。”据当地媒体报道,传统建筑方式中,建筑工人手工操作有误差,施工质量受工人的技术水平影响较大,而且人才的需求比较大,施工现场容易产生大量垃圾、噪音污染等,工业化住宅建筑模式则大大降低了传统建筑方式的弊端。
  
  除青岛外,武汉、石家庄、南昌、兰州、绍兴等城市也相继进行装配式建筑的推广,中国建筑设计研究院院长修龙认为,智能化、信息化、部品部件的产业化生产与更换,使得建筑功能为适应社会进步和人民生活的需求变化进行改造成为可能,而“大力推广装配式建筑是节能减排的时代要求。”
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